ライツ菊川

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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4階 / 41.12㎡の場合

相場
3,533万円
85.9万円/㎡
2,246
3,104
3,961
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,961万円
75.5万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ライツ菊川
3,680万円（89.5万円/㎡）/ 4階 / 41.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/133,680万円89.5万円4階 41.12㎡ 1LDK南
2023/12/263,780万円91.9万円4階 41.12㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/13
ライツ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅2分 3,680万円89.5万円41.12㎡1LDK4階 / 10階建 南1991年46戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/07/16向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,490万円69.6万円50.14㎡2DK4階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2024/01/29向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
浅草駅13分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/08/06スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 3,280万円102.4万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/07/10コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
82.9万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ライツ菊川
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩2分
築年月1991年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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